1　テナント募集の目的

二本松市中心市街地の活性化と市民交流の推進を図る公共施設である「二本松市市民交流センター」の利用者や本市を訪れる方のサービス向上を図るとともに、立地の特性を生かし、魅力を発信することによって施設来館者の拡大を図ることを目的にテナント入居者（以下「入居者」という。）を募集します。

2　募集する業種

物品販売業、飲食業、サービス業
※風俗関係業種及び夜間のみの営業、深夜に至る営業等、公共施設内の店舗にふさわしくないと判断される業種は除く。
※施設内に美術館等を併設していることから、臭いや音声等に影響を及ぼさないこと。

3　募集テナントブースの概要

（1）区画の面積及び位置
　・位置　1階テナントブース西側
　・面積　約70m2（約21坪）

（2）賃料
　・テナントブース使用料　52，380円／月、共益費　2，610円／月
　・上下水道使用料及び電気料は、検針器で計量した使用実績に基づき徴収する。
　・テナント内設備の維持管理、清掃及びごみ処理等に要する費用は入居者が負担する。
　・ガスを使用する場合の設置、撤去費用及び使用料は入居者が負担する。

（3）その他の条件　
　・保証金
　　➀保証金として、テナントブース使用料の6箇月分を納入する。
　　➁保証金は、無利息とする。
　　(3)保証金は、原則として撤退時に清算して返還する。

　・店舗の造作及び設備
　　➀電気については、100Ａまでの使用を上限とする。
　　➁店舗内の仕上げ、造作及び設備に係る費用は入居者の負担とする。
　　(3)飲食業で、火気（電磁調理器を含む。）を使用する場合は、専用の排気設備を設けること。
　　(4)テナントの造作及び設備設置については市の許可を得たうえで施行すること。
　　(5)退去する場合（市が契約を解除し、又は更新を拒絶する場合を含む）は、現状に回復すること。

　・その他の費用
　　➀営業上必要な許認可の申請及び取得は入居者自身で行うとともに、その費用も入居者の負担とする。
　　➁テナント出店に係る火災保険及び損害保険については、入居者で加入し負担すること。
　　(3)消火器その他必要な設備類は、法律に定められた基準に基づき設置すること。

4　応募資格

応募者は，以下の条件を満たす法人又は個人とする。
　・主たる事業所等の所在地が市内である法人又は市の住民基本台帳に記録されている個人であること。
　・市税の滞納がないこと。
　・二本松市暴力団排除条例（平成24年二本松市条例第17号）第2条第1号から第3号までの規定に該当していない者であること。
　・開店準備や店舗経営など業務を営むうえで必要な資金調達ができ、安定的な経営が見込めること。
　・計画する業種と同種の営業経験を有し、各種法令等の基準を満たしていること。
　・業務を営むにあたり、官公庁の許認可が必要な場合、それが確実に受けられるものであること。
　・事業目的に沿った相応しい店舗整備及び営業活動ができること。
　・取扱商品、取扱原材料（食材）等における市内産品の利用等、地域貢献を積極的に行うこと。
　・その他テナント応募に係る条件を承諾し、かつ、遵守すること。
　・原則として1日6時間、週4日以上営業が行えること。
　・市が開催する現地説明会に出席した者であること。

5　その他留意事項

　・賃貸物件の転貸、賃借権及び営業権などを第三者に譲渡し、又は担保に供することはできない。
　・営業時間（準備と片付けの時間を含む。）は、施設の開館時間内である午前9時から午後9時までとする。
　・休館日は原則設けないが、施設の法定点検その他管理運営上必要な場合には、臨時に休業する場合がある。
　・交流センターでイベントを開催する際には、可能な限り営業すること。
　・申請内容に虚偽があった場合、または施設利用者に対し著しく不快な念を与える行為があった場合は、営業の許可を取り消す場合がある。

6　入居者選定の手続き

（1）募集スケジュール
　・応募書類受付期間：令和8年5月1日（金）から5月29日（金）まで
　・入居者選定審査会：令和8年6月中旬頃

（2）現地説明会
　・日時：令和8年5月15日（金）午後3時
　・場所：交流センター2階　第1会議室
　・内容：入居者募集内容の説明及び施設見学
　・その他：応募資格として「現地説明会に出席した者であること」とあるので、応募しようとする者は必ず現地説明会に出席すること。

（3）応募書類の提出
　・申請書に次の書類を添付すること。
　　➀事業計画
　　　ア．営業方針
　　　イ．営業体制
　　　ウ．施設内で営業の種目・内容等
　　　エ．食の安全管理の取り組み（必要な場合）
　　　オ．維持管理計画
　　　カ．緊急時対応
　　➁収支資金計画
　　(3)店舗配置図
　　(4)その他必要と認める書類（住民票、納税証明書）

※テナントブースの内見を希望する際は、事前に下記までお問合せください。

7　テナント入居申請書

二本松市市民交流センターテナント入居申請書 [PDF形式／1.32MB]

8　応募書類提出先・お問い合わせ先

二本松市市民交流センター
〒964－0917　二本松市本町二丁目3番地1
電話：0243－24－1215（直通）